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如何買房子如何選擇社區景觀專家教你五步完成它

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如何買房子如何選擇社區景觀專家教你五步完成它

查看社區景觀最基本數據的基本數據的第一步當然是綠化率。所謂的綠地率是指整個社區的綠地面積與土地面積的比率。對於買家來說,綠化率越高,社區景觀就越好。因此,每個人買房時都要注意綠地率問題。這與我們的身體健康和生活質量直接相關。

第二步是要相信,對於真正的光聽顧問來說,看到多少綠地率是無法直觀地讓我們感受到社區的美麗景色的,所以這是一個很好的進入社區並實地調查社區景觀的方法。我們應該看到哪些細節?簡而言之,有三個方面:

1、觀察一般大社區的中心核心景觀,至少有一處中心景觀,如中央水景、中央公園等。

網站內可找到更多不同種類的盤源,各區的網店令到每個地產代理的所有放盤資料都一目了然。

2,觀察水質如果你不想購買“臭溝”,你應該注意池是否有淨化系統,還要注意周圍的綠化,綠色植物是否容易受到蚊蟲的影響,蒼蠅等。

三。一般來說,觀察建築物之間的景觀,每個業主都可以享受到綠色。建築之間的景觀不能像中心景觀那么大,所以我們應該更加注重實用性。

第三步要了解社區樹木的配置你可能不知道,一個社區景觀不是“眼”,有一定的標准。一般來說,人類的視角控制在地平線以上和以下的30度之間。因此,即使大型樹木的生態功能非常強,也不可能將其全部運用在社區景觀中,也要與相對較小的喬木、灌木、花卉和草坪相匹配,並確保樹木與灌木的比例為4:6。以適應人類的視角。

搵樓客亦可輕鬆比較不同的一手香港樓盤或二手樓盤,同時助地產行業重建專業形象。

例如,為了確保社區的景觀色彩水平,每個季節都有不同的風景。景觀樹木必須有常綠樹木和落葉樹木。

第四步是景觀的可參與性。在區域景觀中,植被和水系是不夠的。更重要的是,景觀的參與性更為重要。如設置休閑廣場及健身器材等功能性場館設施。另一個例子是建立一定數量的硬景觀和公共空間,以滿足人們休閑、交流和活動的實際需要,同時營造和諧、友好、溫馨的人際關系氛圍。

利用綠表申請購買居屋資格:(a)香港房屋委員會(「房委會」)(「有條件租約」住戶除外)或香港房屋協會(下稱「房協」)轄下公共租住房屋(下稱「公屋」)的住戶;(b)下列持有房屋署/市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士

值得一提的是,一些社區已開始注意人類的需要。例如,在設計廣場的台階時,同時設置坡道,方便坐輪椅的人通行;在設置活動和設施時,充分考慮到兒童的特點,並創建兒童場館或兒童遊樂設施。簡而言之,當人們看到風景時,不僅要看它是否美麗,而且要看它是否與主人的活動相匹配。業主實際上可以使用這些景觀設施。

最後一步是確保房地產景觀配置到位,創建一個受歡迎的景觀示范區。許多市民看到效果好時都很感興趣。然而,由於成本考慮,一些建築景觀示范區可能無法“推廣”到整個社區,買家需要更多的關注。

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